연말정산 월세액세액공제 및 소득공제, 누가 어떻게 받나요? 고금리와 집값 하락 기대감 등으로 매매수요가 임대차 시장으로 이동하며, 특히 금리 인상 기조가 이어지며 대출이자 부담 증가로 월세나 반전세를 선호하는 세입자들이 늘면서 지난해 9월 월세 거래량은 2021년 동월 대비 29% 증가했습니다. 전세 계약이 만료되면 보증금을 100% 돌려받을 수 있는 이점 때문에 그동안 월세보다 전세를 선호하는 경향이 높았지만, 월세 지출액보다 더 높은 대출 이자 부담으로 '전세의 월세화' 현상이 심화되며, 오히려 월세를 선호하는 기현상까지 발생하고 있습니다. 이 때문에 다가오는 2023년 연말정산을 앞두고 있는 많은 근로자들 월세 세액공제에 대한 궁금증도 많아지고 있습니다. 전세 대출의 경우 연말정산에서 '주택임차차입..
연말정산 월세 세액공제 VS 현금영수증, 나에게 유리한 공제 방법은? 최근 부동산 임대차 시장에서 전세 물건은 줄어든 반면 월세 계약이 많이 늘어났습니다. 전세계에서 유일하게 전세 제도가 있는 우리나라는 오히려 월세 제도가 익숙하지 않지만 각종 부동산 규제와 세금 강화로 사실상 전세 제도는 사라지고 있는 추세입니다. 이 때문에 어쩔 수 없이 월세를 택하는 상황이지만, 전세 계약이 만료되면 보증금을 100% 돌려받는 전세 제도에 익숙해진 탓에 매달 나가는 월세만큼 아깝게 느껴지는 것도 없습니다. 그나마 다행인 것은 연말정산에서 '월세액 세액공제' 혜택을 받을 수 있으며, 기존 공제 요건 또한 근로자에게 유리하도록 매년 정비되어 그동안 공제 대상으로 보지 않았던 고시원에 살거나, 확정일자 없이 전입신고만 하..
연말정산 월세 세액공제, 월세액 계산은 어떻게 할까요? 연말정산에서 '소득공제'는 소득공제 항목에 포함되는 지출에 한해서 근로자의 '소득'에서 감해주고, 세금을 산출하는 기준인 소득을 줄여 납부해야 할 세금을 낮추는 것을 의미합니다. '세액공제'는 소득공제 후 낮아진 소득에서 세율을 적용하여 산출된 '세금' 중 일정 금액을 공제해주는 것을 말합니다. 즉, 소득공제는 세금을 부과하는 근로자의 소득, 과세표준을 줄여주는 공제이며 세액공제는 과세표준에서 세율에 따라 산출된 세액에서 정해진 금액만큼 차감해주는 것을 말합니다. 더 간단히 요약하면 세금 계산 전 소득에서 먼저 뺄 것인지, 세금 계산 후 내야 할 세금을 뺄 것인지에 대한 차이가 있습니다. 소득공제 VS 세액공제 연말정산 월세 세액공제 VS 소득공제,..
연말정산 월세 세액공제 공제요건, 주택규모에서 기준시가로 변경 2020년(2019년 귀속) 연말정산부터 월세 세액공제 기준이 주택규모에서 기준시가 기준으로 변경됩니다. 수도권 보다 주택 가격이 저렴한 지방 임차인을 감안한 조치로 기존에는 국민주택규모(85㎡) 이하 면적을 적용 기준으로 삼았지만, 앞으로는 국민주택규모를 초과해도 기준시가 3억원 이하인 주택 임차라면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 연말정산 월세 세액공제총급여 7,000만원 이하 무주택 세대주인 근로자 등이 일정 규모 이하 주택 임차시 연간 750만원 한도로 월세의 10%를 세액공제하는 제도. (기준시가 3억원 이하 주택 임차로 변경) 종합소득금액 6,000만원 이하 무주택 세대주인 성실사업자도 적용 가능하며, 총급여 5,500만원 이하..