임대사업자 등록, 할까요? 말까요!? 다주택자가 임대사업자 등록을 꺼리는 가장 큰 이유는 세원 노출에 따른 세금 부담도 있지만, 역시 가장 큰 원인은 원하는 시기에 집을 매도하지 못하는 것과 건강보험료 부담이 가장 클 것입니다. 자녀 또는 배우자의 직장가입자 피부양자라면 임대사업자 등록 시 지역가입자 건강보험료 납부 대상자로 변경되어, 부동산과 자동차 등 보유 자산을 기준으로 산정하게 되므로 부동산 자산이 많을수록 건강보험료가 커지는 구조이기 때문이죠. 그러나 집값 잡기에 안간힘을 쏟는 정부는 지난해 12월 13일 당근을 꺼내 들었습니다. 임대주택등록 활성화 방안을 통해 연간 임대소득이 2,000만원이 넘는 임대인이 주택임대사업자로 등록하면 세금 감면 혜택을 받을 수 있도록 했습니다. 그뿐만 아니라 건강..
주택임대사업자 등록 득과실 2018년 다주택자의 최대 고민은 집을 보유하며 임대사업자를 등록할 것인지, 집을 팔것인지를 놓고 저울질 하는 것이 아닐까 싶습니다. 올해 4월 1일부터 조정대상지역의 주택 매도 시 양도소득세 기본세율이 변경되었습니다.2주택자는 10%, 3주택자는 20% 추가세율이 적용되는 가운데, 임대사업자 등록에 따른 혜택은 주택 가격과 면적, 임대 기간에 따라 까다롭게 적용되고 기간도 한시적으로 변경되었습니다.특히 정부에서는 임대주택 등록 활성화 방안을 지난해 발표하며 지방세와 함께 임대소득세, 양도소득세 등 다양한 감면 혜택을 확대하고 임대소득에 따라 임대의무기간 동안 건보료 부담을 줄여주는 등 다주택자들의 자발적인 주택임대사업자 등록을 유도하기 위하여 노력하는 모습을 보여왔습니다. 그..
Life - 우리말 바로 쓰기, 한글 맞춤법 구분 꿀팁 오늘은 맞춤법 중 가장 헷갈리기 쉬운 되/돼 구분 방법에 대해 알려드리겠습니다. 문장을 종결할 때 쓰이는 '-돼'는 왜 '-되'로는 사용하지 못할까요? 용언은 어간 홀로 쓰일 수 없고, 어간 뒤에 어미가 붙어 쓰여지기 때문입니다. 이 때문에 동사 '되다'는 '되'와 같이 어간 홀로 사용되지 못하고, '되-' 뒤에 어미 '-어'가 붙어 '되어'와 같이 사용하거나, '되어'가 줄어든 '돼'의 형태로 쓰이게 됩니다. 참고로 용언이란 독립된 뜻을 가지고 어미를 활용하여 문장성분으로서 서술어의 기능을 하는 말입니다. 용언은 어간과 어미로 이루어져 있으며 '작다, 작아, 작아서' 등 '작-'은 모양이 바뀌지 않고, 뒷부분에 여러가지로 바뀌는 것을 의미하는데, ..
HowTo - 대용량 로그 파일 분할 저장 서버, 데이터베이스 등을 운영하다 보면 로그 파일을 확인해야 할 경우가 있습니다. 고용량의 텍스트 파일이나 로그 파일 분석 시 파일 용량이 지나치게 커 편집기에서 파일 내용을 불러올 때 오랜시간 로딩 중이거나, 심지어 프로그램 응답 없음이 발생하는 등 로그 내용이 정상적으로 열리지 않는 문제가 발생하게 됩니다. 이럴 때 로그 내용을 분석하기 위해서 파일을 분할하여 확인하는 방법이 있습니다. iHP TxT Split Download 첨부된 파일은 바이러스 검사 후 올렸으며, 직접 실행 및 테스트를 진행해본 결과 아무런 문제가 없는 파일입니다. 별도의 Install 과정 없이 사용할 수 있는 Portable 프로그램입니다. 대용량 로그 파일 분할 방법 ▼ 오라클 a..
Blog - 블로그 검색 등록 안내 (zum.com)블로그를 운영하고 있다면 가장 큰 고민 중 하나가 얼마나 효율적으로 방문자 유입수를 증가시킬 수 있을까입니다. 아무리 좋은 글을 작성하더라도 검색 포털에서 노출이 되지 않는다면, 방문자 수가 늘진 않겠죠? ZUM은 네이버, 다음과 같이 사용자들이 많이 이용하는 포털은 아닙니다. 하지만 검색등록을 하는 것이 조금이라도 유입수를 늘릴 수 있는 방법이기에 반드시 등록하는 것이 좋습니다. 오늘은 ZUM 사이트에서 내 블로그를 검색 등록해보도록 하겠습니다. 블로그 검색 등록 A to Z▼ Zum 포털 사이트 메인 페이지 하단의 [고객센터]를 클릭합니다. ▼ Zum 고객센터 메뉴 중 [사이트 검색 등록]을 클릭합니다. ▼ ZUM 검색등록 페이지에서 [신규등록]을 ..