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2022년 7월 5일 이후 조정대상지역 해제에 따른 각종 세금 관련 영향은? 정부가 지난 6월 30일 제2차 주거정책심의위원회를 열어 조정대상지역과 투기과열지구 등 규제 지역을 조정하는 방안을 마련했습니다. 이로 인해 투기과열지구 및 조정대상지역이 해제된 지역에 주택을 보유한 경우 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 등 주택관련 세금이 완화될 것으로 보입니다. 먼저 “투기과열지구”에서 해제되는 지역은 대구 수성구와 대전 동구·중구·서구·유성구, 경남 창원 의창구 등 총 6곳입니다. 이들 지역은 7월 5일부터 투기과열지구에서 벗어났으며, 지방은 세종시를 제외한 나머지 지역은 투기과열지구에서 해제되었습니다. 세종시의 경우 최근 주택가격 하락세가 지속되고 있으나, 청약경쟁률이 여전히 높게 유지되고 있는 점을 감..

우리 집 청약점수는? 주택 청약을 앞두고 준비해야 할 사항 최근 금리 인상과 함께 부동산 경기가 나빠지며 주택 가격 하락 소식이 들려오지만 생애 첫 내 집 마련을 준비하거나 현재 거주하고 있는 곳보다 주변 환경이 좋고 발전 가능성이 높은 즉, 상급지로 갈아탈 수 있는 기회를 놓치지 않기 위해서는 항상 준비하는 자세가 필요합니다. 흔히 부동산 경기가 나빠지면 주택 가격이 더 하락할 것이라 예상하고 대부분의 사람들은 내 집 마련 또는 투자를 위한 주택 구입을 미루거나 망설입니다. 물론 현재 시장 상황을 염두에 두고 구입 시기를 조율하는 것은 어찌보면 당연한 일입니다. 그러나 주변에서 말하는 이런 저런 이야기에만 휘둘린다면 내 집 마련 또는 상급지로 갈아 탈 기회를 놓치고 맙니다. 미래 투자가치가 높은 지역을..

연말정산 근로소득공제 및 근로소득세액공제 완벽정리 "지피지기 백전불태"라는 말이 있죠? 참고로 흔히 백전백승으로 알고 있지만 손자병법 원전에는 백전불태로 나와있습니다. 그 뜻을 살펴보면 "적을 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다."라는 의미입니다. 연말정산도 마찬가지입니다. 지피지기 백전불태라는 고사성어에 비유해보면, 연말정산에서 적을 모르고 나를 알면 한 번은 받더라도 한 번은 반드시 뺏기고, 적도 모르고 나도 모르는 상태라면 매번 뺏길 뿐입니다. 이 때문에 연말정산을 완료하고 회사로부터 받은 "근로소득 원천징수영수증"을 꼼꼼히 살펴보는 것을 주변에 권하고 있습니다. 원천징수영수증에는 근로자가 1년 동안 받은 총급여는 물론이고, 각종 공제 항목과 세금까지 자세히 들여다 볼 수 있기 때문이죠. ..

달러에 투자하려면 무엇을 준비하고 어떤 방식으로 진행해야 할까요? 최근 미국 주식 투자와 함께 달러 투자에 대한 관심도 커지고 있습니다. 그러나 달러 투자를 할 때 무엇부터 해야 할지 모르겠다는 분들이 많습니다. 블로그를 운영하며 애드센스를 통해 달러 수익을 얻는 것 역시 일종의 달러 투자입니다. 지급받은 수익금을 바로 원화로 환전하지 않고, 달러가 오를 때 팔면 환차익에 따른 추가 수익도 얻을 수 있습니다. 영화 '국가 부도의 날'에서 국가 위기 상황을 사전에 포착하고 배우 유아인이 이런 말을 합니다. “달러부터 매입할 거야. 한국의 신용등급이 떨어지면 가장 먼저 움직이는 게 환율이니까.” 즉, 국가가 부도 상황에 내몰리면 환율이 치솟을 것이란 판단으로 달러를 대량으로 매입합니다. 달러가 하늘 높은 줄..

키움증권 해외주식 비대면 계좌개설 방법 코로나19 팬데믹 이후 국내를 뒤흔든 해외주식 투자 열풍이 좀처럼 수그러들지 않고 있습니다. 해외주식이 국내주식보다 낫더라, 흔들리지 않고 버티면 결국 수익이 나더라 등의 인식이 워낙 강한 것도 있지만, 미국주식은 특히나 배당금 투자에 매력이 많기 때문에 지난해와 이어 올해도 비슷한 흐름이 이어지고 있는 것이죠. 주식에서 시세차익은 내가 산 가격보다 높게 팔아 그 차이만큼 이익을 얻는 것이고, 배당금은 기업이 기업활동을 통해 발생한 이익 잉여금의 일부를 주주들에게 나눠주는 것을 말합니다. 미국은 오랜기간 꾸준히 배당금을 지급해 왔던 기업도 많으며, 자본주의가 성숙한 시장이므로 주주에게 수익금을 나눠주는 배당금 문화가 당연하다는 인식이 큽니다. 따라서 배당 성향도 높..