전입신고 늦게해도 큰 문제 없을까? 새로운 거주지로 이동할 때 가장 먼저 해야하는 일 중 하나는 전입신고입니다. 전입신고를 절대 미뤄서는 안되는 이유는 바로 대항력 때문입니다. 대항력이란 임대차 계약 등으로 이미 성립된 권리관계를 법률상으로 얻을 수 있는 것으로, 쉽게 설명하자면 세입자가 임차한 주택이 다른 사람에게 양도되더라도 대항력만 갖추고 있다면 새로 바뀐 임대인에게도 임차권의 존속을 주장할 수 있습니다. 실제로 계약기간 시작일에 맞게 임차 주택에 거주하고 있더라도 전입신고를 제때 하지 않으면 경매로 넘어가는 등 문제가 발생했을 때 대항력을 갖추지 못해 우선순위에서 밀려 소중한 보증금을 받지 못하는 불상사가 발생할 수 있습니다. 전입신고 방법은 별 거 없습니다. 바쁘다는 핑계로 전입신고를 미루면 정..
Internet - 주민등록초본, 등본과 뭐가 다르지?주민등록표등본은 세대주를 중심으로한 세대구성 내용을 확인할 수 있는 서류, 주민등록표초본은 세대주와 등본상 세대원 개인의 인적사항을 모두 확인할 수 있는 서류입니다. 연말정산이나 금융, 부동산 거래 시 등본·초본 제출을 요구하는 경우가 많은데, 많은분들이 두 서류의 차이점을 모르고 제출하는 경우가 많습니다. 앞서 작성한 포스트에서는 정부24 온라인 정부민원 사이트에서 무료로 주민등록등본을 발급 받는 방법을 살펴 보았습니다. 직접 서류 발급 신청을 해보셨다면 더 이해하기 쉬우실텐데요. 초본은 세대구성에 대한 내용 보다는 신청자 개인이 중심이 되는 것으로 세대원 정보가 불필요하고 단순히 세대주 및 신청자의 주소변동이력, 개명이력, 병적기록 등이 기재되어 ..
Internet - 새로워진 정부24, 주민등록등본 무료 발급 방법그동안 주민등록등본, 주민등록초본 등 온라인에서 각종 민원 서류를 발급 받기 위해서는 민원24를 이용해야 했지만, 앞으로는 대한민국 정부 서비스 통합 사이트인 정부24에서 간편하게 발급 받을 수 있습니다. 물론 아직까지 익숙한 민원24를 통해서도 발급 받을 수 있지만, 무엇보다 불필요한 각종 보안프로그램과 ActiveX 설치를 요구하지 않아 크롬 등 인터넷 익스플로러 브라우저에서만 이용 가능했던 제약 사항들이 없어져 편리하게 이용할 수 있습니다. 연말정산을 준비하며 부양가족유무 확인이나 부양가족 등록에 필요한 주민등록등본 발급이 필요하다면, 주민센터에 직접 방문하여 수수료를 지불하며 발급 받을 필요 없이 편리하게 집에서 무료로 발급 받아보..
Life - 전입신고 따라하기, 세대합가 이미 세대가 존재하는 전입지에 단독 1인가구, 세대원 전부 또는 일부가 전입하면서 이동하는 구성원으로 세대주를 변경 할 경우를 '세대합가'라고 합니다. 만약 독립하여 혼자 거주하던 자녀가 부모님이 거주하는 집으로 이사를 하며, 현재 세대주로 등록된 부모님 대신 자녀가 세대주가 되려는 경우 세대합가 전입신고를 이용하게 됩니다. 지난 시간 살펴보았던 세대편입과 혼동될 수 있지만, 세대합가와 뚜렷한 차이가 있는 것은 '세대주의 변경' 부분 입니다. 세대편입은 A 세대주(세대원 포함)가 B 세대주가 거주하는 곳으로 전입지를 옮길 경우 A가 B의 세대원으로 편입되는 입장이라면, 세대합가는 A가 새로운 거주지의 세대주가 되고, 기존 B 세대주는 A의 세대원이 되는 것이죠. ..
Life - 세대주 분리, 이것만 알면 끝! 세대주란 말 많이 들어보셨죠? 오늘은 세대주를 분리하는 방법에 대해 알려드릴텐데요. 도대체 세대주란 무엇일까요? 사전적인 의미는 "현실적으로 주거 및 생계를 같이하고 있는 사람의 집단인 세대의 대표자 또는 관리자"를 지칭하는 말입니다. 보통 성인이 되기전까지 부모님 슬하에서 지낼때는 세대주는 아버지 혹은 어머니가 세대주라고 생각하시면 됩니다. 하지만 부모님 곁을 떠나 다른 지역의 대학을 다니거나, 취직으로 인해 타지역의 직장에 다닌다고 하면 홀로 독립을 하게 됩니다. 이때 각종 고지서와 예비군 훈련, 민방위 훈련 등 본인이 거주하고 있는 지역으로 옮겨야지만 불필요한 시간 낭비를 줄일 수 있습니다. 가령 군 제대 후 타지역에서 거주를 하고 있지만, 세대주 분리를..