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주택임대사업자 등록 득과실 2018년 다주택자의 최대 고민은 집을 보유하며 임대사업자를 등록할 것인지, 집을 팔것인지를 놓고 저울질 하는 것이 아닐까 싶습니다. 올해 4월 1일부터 조정대상지역의 주택 매도 시 양도소득세 기본세율이 변경되었습니다.2주택자는 10%, 3주택자는 20% 추가세율이 적용되는 가운데, 임대사업자 등록에 따른 혜택은 주택 가격과 면적, 임대 기간에 따라 까다롭게 적용되고 기간도 한시적으로 변경되었습니다.특히 정부에서는 임대주택 등록 활성화 방안을 지난해 발표하며 지방세와 함께 임대소득세, 양도소득세 등 다양한 감면 혜택을 확대하고 임대소득에 따라 임대의무기간 동안 건보료 부담을 줄여주는 등 다주택자들의 자발적인 주택임대사업자 등록을 유도하기 위하여 노력하는 모습을 보여왔습니다. 그..

카카오페이로 지방세 편리하게 납부 세금납부 편의성을 높히기 위해 카카오톡으로 재산세 고지서를 받고 카카오페이를 이용해 납부까지할 수 있는 스마트고지서 서비스를 시작했다는 사실, 알고 계신가요?별도의 앱 설치 없이도 카카오톡으로 고지 받은 자동차세, 주민세, 재산세 등을 편리하게 납부할 수 있습니다.스마트고지 서비스를 이용할 경우 실시간으로 고지서 도착, 미납부 조회, 납부결과 알림 등을 전송 받을 수 있어 세금 고지서를 제때 받지 못하거나, 깜박 잊고 납부하지 않아 체납되는 것을 예방할 수 있습니다.스마트고지서 서비스를 이용하기 위해서는 카카오톡을 통해 카카오페이 접속, 지방세 청구서를 선택하고 간단한 몇가지 인증 절차만 거치면 됩니다. 간단하죠?특히 경기도에서 카카오페이를 스마트고지서 송수신 사업자로 ..

Realty - KB 부동산 시세 확인, 최장 5년까지만 확인 가능? KB 부동산 시세를 이용해 대략적인 시세뿐만 아니라 주택 담보대출을 받을 경우 대출 가능 금액을 산정해보기 위한 기본적인 근거 자료로 활용이 되고 있습니다. 국민은행 부동산 시세 자료는 매도, 매수 호가가 아닌 실제 거래가격을 기준으로 평균 가격을 산정하여 산정되므로 실제 매물 가격과는 다르지만, 금융권에서도 대출 실행을 위해 기준으로 삼는 자료인만큼 신뢰도가 높다고 볼 수 있습니다. 물론 각종 스마트폰 앱에서 제공하는 실거래가, 국토교통부 실거래 사이트 등 실제 거래되고 있는 부동산 가격을 알 수 있는 방법은 많습니다. 그러나 부동산 구매시 대출 없이 100% 현금만으로 구매하는 분들을 매우 드물며, 대출을 받기 위한 매수 희망 부동..

Job - 공무원 명절휴가비 완벽정리 공무원의 수당은 공무원에게 지급되는 보수 중의 일부로서 직무여건 및 생활여건 등에 따라 지급되는 부가급여를 말합니다. 수당제도에는 상여수당, 가계보전수당, 특수근무수당, 초과근무수당, 실비변상 등이 있으며, 이중 명절휴가비는 실비변상에 해당하며 명절일(설날·추석날) 기준 재직 공무원에게 지급되는 수당입니다. 명절휴가비지방공무원 수당 등에 관한 규정 제18조의3 명절휴가비는 설날 및 추석날(이하 "지급기준일"이라고 합니다) 현재 재직중인 공무원에게 지급되는 수당입니다. ※ 연봉제 적용대상자는 연봉액 산정시 포함되므로 별도로 지급하지 않습니다. 명절휴가비 지급액 지급기준일 현재 월봉급액의 60%를 지급 받을 수 있습니다. 명절휴가비 지급기준일 현재의 월봉금액이라 함은 「..

현명한 소비를 위한 신용카드 결제일 선택! 현대인이 많이 사용하는 신용카드, 지폐를 많이 들고 다니면 도난이나 분실 걱정 없이 사용할 수 있으며 편리해서 많이 쓰긴 하지만 우리 직장인들 월급 통장을 스치듯 안녕하게 만드는 원흉이기도 합니다. 매달 돌아오는 월급날은 카드 대금으로 빠지면 남는 게 없으니 또 다시 카드를 사용하게 되는 악순환의 연결 고리이기도 합니다. 하지만 소득공제나 각종 할인혜택을 생각하면 신용카드를 전부 없애지도 못하는 이유이기도 합니다. 신용카드를 사용하며 지금 결제하면 이번 달 카드 대금에 포함될지, 다음 달에 포함될지가 궁금한적이 많았습니다. 분명 계획적으로 신용카드를 사용했는데 생각과 달리 카드 대금이 청구되어 곤란한 상황이 많으셨죠? 이런분들은 매월 1일부터 말일까지 사용액을 ..