Life - 전입신고 따라하기, 세대합가 이미 세대가 존재하는 전입지에 단독 1인가구, 세대원 전부 또는 일부가 전입하면서 이동하는 구성원으로 세대주를 변경 할 경우를 '세대합가'라고 합니다. 만약 독립하여 혼자 거주하던 자녀가 부모님이 거주하는 집으로 이사를 하며, 현재 세대주로 등록된 부모님 대신 자녀가 세대주가 되려는 경우 세대합가 전입신고를 이용하게 됩니다. 지난 시간 살펴보았던 세대편입과 혼동될 수 있지만, 세대합가와 뚜렷한 차이가 있는 것은 '세대주의 변경' 부분 입니다. 세대편입은 A 세대주(세대원 포함)가 B 세대주가 거주하는 곳으로 전입지를 옮길 경우 A가 B의 세대원으로 편입되는 입장이라면, 세대합가는 A가 새로운 거주지의 세대주가 되고, 기존 B 세대주는 A의 세대원이 되는 것이죠. ..
Life - 세대주 분리, 이것만 알면 끝! 세대주란 말 많이 들어보셨죠? 오늘은 세대주를 분리하는 방법에 대해 알려드릴텐데요. 도대체 세대주란 무엇일까요? 사전적인 의미는 "현실적으로 주거 및 생계를 같이하고 있는 사람의 집단인 세대의 대표자 또는 관리자"를 지칭하는 말입니다. 보통 성인이 되기전까지 부모님 슬하에서 지낼때는 세대주는 아버지 혹은 어머니가 세대주라고 생각하시면 됩니다. 하지만 부모님 곁을 떠나 다른 지역의 대학을 다니거나, 취직으로 인해 타지역의 직장에 다닌다고 하면 홀로 독립을 하게 됩니다. 이때 각종 고지서와 예비군 훈련, 민방위 훈련 등 본인이 거주하고 있는 지역으로 옮겨야지만 불필요한 시간 낭비를 줄일 수 있습니다. 가령 군 제대 후 타지역에서 거주를 하고 있지만, 세대주 분리를..
임대사업자 등록, 할까요? 말까요!? 다주택자가 임대사업자 등록을 꺼리는 가장 큰 이유는 세원 노출에 따른 세금 부담도 있지만, 역시 가장 큰 원인은 원하는 시기에 집을 매도하지 못하는 것과 건강보험료 부담이 가장 클 것입니다. 자녀 또는 배우자의 직장가입자 피부양자라면 임대사업자 등록 시 지역가입자 건강보험료 납부 대상자로 변경되어, 부동산과 자동차 등 보유 자산을 기준으로 산정하게 되므로 부동산 자산이 많을수록 건강보험료가 커지는 구조이기 때문이죠. 그러나 집값 잡기에 안간힘을 쏟는 정부는 지난해 12월 13일 당근을 꺼내 들었습니다. 임대주택등록 활성화 방안을 통해 연간 임대소득이 2,000만원이 넘는 임대인이 주택임대사업자로 등록하면 세금 감면 혜택을 받을 수 있도록 했습니다. 그뿐만 아니라 건강..
Internet - 인터넷 뱅킹, 쇼핑 등 평소 불필요한 보안프로그램이 귀찮다면? 우리나라 인터넷 사용자들 중 컴퓨터에 조금이라도 관심이 있으신 분들이라면 인터넷 뱅킹이나 쇼핑몰 이용 시 각 사이트에서 제공하는 ActiveX 때문에 수많은 불편을 겪고 있으며, 덕지덕지 설치되는 각종 보안프로그램 때문에 이용하기가 꺼려지게 됩니다. 그렇다고 인터넷 뱅킹이나 쇼핑몰에서 결제를 위해서는 무조건 설치를 해야 하는 불편한 진실~ 물론 ActiveX or 각종 보안 프로그램이 백해무익하다는 의미는 아니지만 해외 유수 사이트를 살펴 봐도 우리나라처럼 이렇게 사용자 PC인 Client 단에서 보안을 책임지는 곳은 없습니다. 아마존, 알리익스플레스 등 전 세계적으로 사용자들이 많은 사이트에서 결제를 하더라도 단 하나의 ..
임대차 계약에서 임대인 세금 체납 확인 왜 중요할까?부동산 관련 뉴스를 보다 보면 전세가격 고공행진, 갭투자 열풍 등 일반적인 부동산 소식 뿐만 아니라, 아주 가끔 충격적인 소식을 접하는 경우가 있습니다. 바로 국가에서도 인정하는 합법 속에 숨겨진 편법을 이용하여 서민들의 소중한 보증금을 노리는 그런 뉴스를 말이죠. 누구에게나 닥칠 수 있는 편법 속에 그 피해자가 내가 될지, 나의 가족이 될지 아무도 모릅니다. "소유권 확인, 근저당 확인, 기타 권리 관계 등 모든 것은 완벽했다." 전세사는 것도 서러운데 법을 잘 알지 못하면, 전재산과도 같은 보증금조차 지키지 못하고 거리로 내몰리는 상황이 발생할 수 있습니다. TV에서도, 신문에서도 소중한 보증금을 지키기 위한 방법을 열심히 설명합니다. 주택 가격의 ..