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Realty - 청약홈에서 주택소유 판단기준 및 소유주택 확인 국민주택을 공급하는 공공분양은 입주자 모집공고일 현재 성년(주택공급에 관한 규칙 제2조제2호의2에 해당하는 미성년자 포함)인 무주택세대구성원에게만 신청자격을 주고 있으므로 주택소유 여부의 확인대상자가 됩니다. 또한 민영주택을 공급하는 민간분양은 입주자 모집공고일 현재 성년이기만 하면 신청자격을 주고 있으므로 주택소유 여부의 확인 대상자는 아닙니다. 다만 무주택세대구성원을 신청자격으로 하는 특별공급 신청의 경우에는 주택 소유 여부를 확인하여 요건을 충족한 경우만 신청자격을 주고 있습니다. 이렇듯 분양을 받기 위해서는 주택소유 여부의 판단기준이 매우 중요합니다. 그러나 단순히 주택을 소유하고 있다고 모든 예비 청약자가 유주택자가 되는 것은 아닙니..

Job - 실업급여 수급자격 및 신청방법 완벽정리 4대 보험은 근로자의 권익 보호를 위해 선택 가입이 아닌 의무 가입인 사회보험을 말하며, 건강보험, 산재보험, 고용보험, 국민연금을 의미합니다. 여기서 고용보험은 근로자가 실직 또는 휴직을 해서 수입이 없을 때 생계를 이어갈 수 있도록 실업급여나 고용안정을 위해 만든 사회보장 보험입니다. 실업급여를 목적으로 징수하는 보험료는 사업주와 근로자가 각각 0.65% 부담을 하지만, 고용안정 목적으로 징수하는 보험료는 사업주만 부담합니다. 근로자가 고용보험 가입사업장에서 근무 중 해고, 계약만료 등 비자발적으로 실직한 경우 취업하지 못한 기간에 대해 적극적인 재취업활동을 한 사실을 확인하고 지급하게 됩니다. 즉, 실업급여란 근로자가 실업에 대한 위로금이나 고용보험..

부동산거래 자금조달계획서 작성법 완벽정리 2020년 3월 13일부터 '주택자금 출처 관리 강화'로 9억 원이 넘는 주택을 구입할 때 자금조달계획서는 물론 증빙서를 함께 제출해야 합니다. 이전까지는 투기과열지구에서 3억원 이상 주택을 살 때만 자금조달계획서를 제출했지만, 이번에 강화된 규정으로 투기과열지구, 조정대상지역은 3억원 이상, 비규제지역은 6억원 이상인 경우 반드시 자금조달계획서를 제출해야합니다. 조정대상지역인 경기도 구리, 안양, 수원, 의왕 등에서도 자금조달계획서 제출 의무가 생기면서 사실상 자금조달계획서 제출 대상 지역이 수도권 전역으로 확대된 셈입니다. 자금조달계획서 작성 항목 이렇게 바뀌었다? 주택 구입 자금 중 은행 예금이나 대출뿐만 아니라 가족 또는 지인에게 빌린 돈이나, 상속, 증여..

현대카드 Star Friendship 선정 기준 및 혜택 현대카드는 전년도 카드 이용실적을 기준으로 우수회원(스타/골드)을 선정하고 등급에 따라 특별한 혜택을 1년간 제공합니다. 다만 아무리 연간 이용실적이 높아도 카드 최초 발급 후 3년 이상 사용한 회원만 대상으로 합니다. 2020년 우수 회원 실적 산정 기간은 2018.12.1~2019.11.30 이며 카드 이용금액이 2,400만원 이상인 경우 Star Friendship, 1,200만원 이상인 경우 Gold Friendship 으로 선정 됩니다. 즉 매월 200만원 이상 사용하면 스타, 100만원 이상 사용하면 골드 등급에 선정될 수 있습니다. 만약 가족카드를 발급 받은 회원이라면 본인+가족 신용카드 실적도 합산되지만 연회비, 자동차구매 등 이용금..

주택임사업자(미등록 포함)를 위한 홈택스 사업장현황신고 사업장현황신고는 부가가치세 면세사업자가 지난 1년간의 수입금액(매출액) 등을 신고하는 것으로, 2020년(2019년 귀속)부터 주택임대소득은 수입금액 규모와 관계없이 소득세 과세대상에 해당합니다. 그동안 수입금액이 2천만원 이하로 비과세 대상이었던 분이라도 국세청으로부터 사업장현황신고 안내 우편을 받았다면, 과세대상 즉 신고대상이 된것입니다. 과세대상을 단순히 주택임대사업자로 생각하시는 분들이 많은데, 임대사업자를 등록하지 않더라도 아래 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 물론 월세를 받더라도 1주택, 공시가격 9억 이하라면 비과세를 받을 수 있으며, 다주택자라도 전용면적 40㎡ 이하이면서 기준시가 2억원 이하라면 간주임대료 과세대상 주택에서 제외..